Ki fizet öröklési illetéket?
Az Itv. 16. § (1) bekezdése alapján nem fizet öröklési illetéket az örökhagyó egyenes ági rokona (gyermek, unoka, szülő, nagyszülő, az örökbefogadottakat is beleértve), a túlélő házastárs (i) pont) és 2026-ban a testvér sem (j) pont). Mindenki más, például az unokaöcs, a nagynéni, az élettárs vagy egy barát, illetéket fizet a rá jutó örökség tiszta értéke után.
Az öröklési illeték mértéke
- Lakás (lakástulajdon és a hozzá kapcsolódó vagyoni értékű jog): 9% (Itv. 12. § (2))
- Minden más vagyon (telek, üdülő, üzlethelyiség, pénz, értékpapír, ingóság): 18% (12. § (1))
- Ingóságokból örökösönként 300 000 Ft mentes (16. § (1) d)); a gépjármű, a ruházat és a személyes használati tárgyak ebbe nem számítanak bele.
- Mostoha- és nevelt gyermek, mostoha- és nevelőszülő: a rá jutó örökrész tiszta értékéből 20 millió forint mentes (16. § (1) c)).
Az illeték alapja a tiszta érték: a megszerzett vagyon forgalmi értéke, csökkentve a hagyatékot terhelő tartozások rád eső részével (13. §). Ilyen teher például az örökhagyó tartozása vagy a temetés költsége. A kalkulátorba ezért már a terhekkel csökkentett, rád jutó értéket írd.
Számítási példa
Egy unokaöcs 30 millió forint értékű lakást és 2 millió forint bankbetétet örököl. A lakás után 30 000 000 × 9% = 2 700 000 Ft, a pénzből 300 000 Ft mentes, a maradék 1 700 000 Ft után 18%, vagyis 306 000 Ft az illeték. Összesen 3 006 000 Ft.
A mostohagyermek 20 milliós mentessége
A 16. § (5) bekezdése szerint a 20 millió forintos mentességet először a lakás illetékalapjából kell levonni. Ha az örökölt lakás tiszta értéke ennél kisebb, a fennmaradó összeg a 18%-os kulcs alá eső vagyontárgyakat mentesíti.
Egy nevelt gyermek ugyanezt örökli: a lakásból 20 millió mentes, a maradék 10 millió után 900 000 Ft, a pénz után 306 000 Ft, összesen 1 206 000 Ft az illeték.
Fontos részletek
- Termőföld: öröklésekor az illeték felét kell megfizetni, az őstermelők családi gazdaságának tagjaként bejegyzett örökösnek csak a negyedét (16. § (6)). A kalkulátor ezt nem számolja.
- Kiskorú örökös: az illetéket a nagykorúvá válásától számított két évig késedelmipótlék-mentesen fizetheti meg, és korábbi fizetésnél évente 10%, legfeljebb 70% kedvezmény jár (16. § (4)).
- Telek: lakóház építésére alkalmas telek öröklése mentes, ha az örökös a hagyaték jogerős átadásától számított 4 éven belül lakóházat épít rá (16. § (1) g)).
- Autó: öröklésekor az illeték a gépjármű visszterhes illetékének kétszerese (12. § (4)), ezt az átírási illeték kalkulátor alapján tudod kiszámolni.
- Az örökség visszautasítása: aki az örökséget visszautasítja, nem fizet illetéket (9. § (2)).
Az illetéket a NAV szabja ki a közjegyző által megküldött hagyatékátadó végzés alapján. A hagyatéki eljárás közjegyzői díját a hagyatéki közjegyzői díj kalkulátorral számolhatod ki.
Gyakori kérdések
Kell öröklési illetéket fizetnie a gyermeknek?
Nem. Az egyenes ági rokon (gyermek, unoka, szülő), a túlélő házastárs és a testvér által megszerzett örökrész mentes az öröklési illeték alól.
Mennyi az öröklési illeték lakásnál?
Lakás öröklésekor 9%, minden más vagyonnál 18%, a rád jutó tiszta érték után.
Mennyi illetéket fizet az unokaöcs?
Lakásra 9%-ot, egyéb vagyonra 18%-ot. 30 millió Ft-os lakásnál és 2 millió Ft pénznél összesen 3 006 000 Ft-ot (300 000 Ft ingóság mentes).
Fizet öröklési illetéket az élettárs?
Igen. A mentesség a házastársra vonatkozik, az élettársra nem, ezért ő a 9%-os és 18%-os kulccsal fizet.
Ki állapítja meg az öröklési illetéket?
A NAV, a közjegyző által megküldött hagyatékátadó végzés és a hagyatéki leltár alapján, fizetési meghagyással.
Jogi nyilatkozat: Az oldal és a kalkulátor eredménye tájékoztató jellegű, nem minősül jogi, adó- vagy pénzügyi tanácsadásnak. A kalkulátor a termőföldre, gépjárműre, vállalkozói vagyonra és haszonélvezetre vonatkozó különszabályokat nem kezeli.